알스퀘어 리서치센터에서 최근 빌딩 내 임차 트렌드를 짚어봤습니다. 

서울 및 분당 권역의 오피스 공급 부족이 지속되고, 이키머스의 영향력 증가로 오프라인 리테일 수요가 감소하면서 빌딩 내 용도의 변화가 감지됩니다. 

알스퀘어가 2015년 ~ 2023년 서울·분당의 연면적 33,000㎥ (1만평) 이상 빌딩의 내부 용도를 조사한 결과, 업무시설의 비중은 크게 증가했습니다. 반면, 공장 및 근생·상업 시설 비중은 줄어든 것으로 나타났습니다.  

목차

Part1. 빌딩 지하, 업무 공간으로 활용

Part2. 업무시설과 공장시설의 온도차

Part3. 오프라인 리테일 매장의 비율 감소

Part4. 정리