8월, 알스퀘어 리서치센터는 콘텐츠 보고서 '펫 임팩트: 반려동물이 바꾸는 CRE 생태계'를 통해, 급변하는 반려동물 문화가 오피스와 리테일, 호텔 등 상업용 부동산 자산에 미치는 구조적 영향과 시사점을 분석했다.
▲반려동물과 함께 사는 시대, CRE도 바뀐다
2024년 기준 국내 가구의 26.7%가 반려동물을 양육하고 있으며, 전체 반려인구는 약 1,546만 명으로 추정된다. 보고서는 "1~2인 가구 증가와 고령화, 출산 연기 등 구조적 사회 변화와 함께 도심 반려문화가 확대 중이며, 이는 CRE 시장에서 수요로 이어지고 있다"고 진단했다.
특히 월 평균 반려동물 양육비가 20만 원 이상인 고소비층 비중이 확대되면서, 시장이 고급화와 저가화로 양분되는 흐름도 포착됐다.
▲오피스, 반려견과 출근하는 시대
보고서에 따르면 2025년 3월 기준 반려동물 동반 출근을 허용한 국내 기업은 630곳에 달하며, 이는 2040세대 중심의 펫팸족 확산과 맞물려 빠르게 늘고 있는 추세다.
반려동물 동반 근무의 효과성도 강조했다. 미국 HABRI 연구 결과에 따르면, 반려견과 함께 출근하는 직장인의 91.0%가 '업무에 몰입하고 있다'고 응답했으며, 83.0%는 '업무가 즐겁다'고 답했다. 보고서는 "펫 프렌들리 오피스는 단순한 복지 정책을 넘어, 직원 만족도 제고와 우수 인재 확보를 위한 전략적 자산"이라고 평가했다.
▲리테일, 반려인을 위한 공간 전략 필요
오프라인 유통 업계는 이미 반려동물 수요를 핵심 소비 동력으로 인식하고 있다. 스타필드, 롯데마트, IFC몰 등은 반려동물 동반 쇼핑을 허용하고 있다. 리테일 공간은 단순한 '출입 허용'을 넘어 '공존을 설계하는 공간'으로 진화 중이다.
▲'펫캉스'로 수요 재정의하는 호텔
숙박 업계도 펫코노미의 영향을 받고 있다. 대한항공, 제주항공 등 항공사는 반려동물 동반 여행 수요 증가에 맞춰 탑승 조건을 완화했고, 국내 호텔 역시 펫 프렌들리 상품과 공간 운영 전략을 강화하는 추세다.
리서치센터는 "펫 프렌들리 공간은 단순한 허용을 넘어 정교한 경험 설계와 인프라 구축을 통해 브랜드 충성도와 고객 만족도를 동시에 달성할 수 있다"며 “이제는 CRE 자산 운영에서 반려동물 수용 여부를 전략적 판단 기준으로 간주할 시점이며 데이터 기반 전략 수립과 정성적 기획이 결합된 CRE 운영이 필요한 시기"라고 분석했다.
목차
Part1. 펫코노미
Part2. 반려동물과 오피스
Part3. 반려동물과 리테일
Part4. 반려동물과 호텔
Part5. 결론
8월, 알스퀘어 리서치센터는 콘텐츠 보고서 '펫 임팩트: 반려동물이 바꾸는 CRE 생태계'를 통해, 급변하는 반려동물 문화가 오피스와 리테일, 호텔 등 상업용 부동산 자산에 미치는 구조적 영향과 시사점을 분석했다.
▲반려동물과 함께 사는 시대, CRE도 바뀐다
2024년 기준 국내 가구의 26.7%가 반려동물을 양육하고 있으며, 전체 반려인구는 약 1,546만 명으로 추정된다. 보고서는 "1~2인 가구 증가와 고령화, 출산 연기 등 구조적 사회 변화와 함께 도심 반려문화가 확대 중이며, 이는 CRE 시장에서 수요로 이어지고 있다"고 진단했다.
특히 월 평균 반려동물 양육비가 20만 원 이상인 고소비층 비중이 확대되면서, 시장이 고급화와 저가화로 양분되는 흐름도 포착됐다.
▲오피스, 반려견과 출근하는 시대
보고서에 따르면 2025년 3월 기준 반려동물 동반 출근을 허용한 국내 기업은 630곳에 달하며, 이는 2040세대 중심의 펫팸족 확산과 맞물려 빠르게 늘고 있는 추세다.
반려동물 동반 근무의 효과성도 강조했다. 미국 HABRI 연구 결과에 따르면, 반려견과 함께 출근하는 직장인의 91.0%가 '업무에 몰입하고 있다'고 응답했으며, 83.0%는 '업무가 즐겁다'고 답했다. 보고서는 "펫 프렌들리 오피스는 단순한 복지 정책을 넘어, 직원 만족도 제고와 우수 인재 확보를 위한 전략적 자산"이라고 평가했다.
▲리테일, 반려인을 위한 공간 전략 필요
오프라인 유통 업계는 이미 반려동물 수요를 핵심 소비 동력으로 인식하고 있다. 스타필드, 롯데마트, IFC몰 등은 반려동물 동반 쇼핑을 허용하고 있다. 리테일 공간은 단순한 '출입 허용'을 넘어 '공존을 설계하는 공간'으로 진화 중이다.
▲'펫캉스'로 수요 재정의하는 호텔
숙박 업계도 펫코노미의 영향을 받고 있다. 대한항공, 제주항공 등 항공사는 반려동물 동반 여행 수요 증가에 맞춰 탑승 조건을 완화했고, 국내 호텔 역시 펫 프렌들리 상품과 공간 운영 전략을 강화하는 추세다.
리서치센터는 "펫 프렌들리 공간은 단순한 허용을 넘어 정교한 경험 설계와 인프라 구축을 통해 브랜드 충성도와 고객 만족도를 동시에 달성할 수 있다"며 “이제는 CRE 자산 운영에서 반려동물 수용 여부를 전략적 판단 기준으로 간주할 시점이며 데이터 기반 전략 수립과 정성적 기획이 결합된 CRE 운영이 필요한 시기"라고 분석했다.
목차
Part1. 펫코노미
Part2. 반려동물과 오피스
Part3. 반려동물과 리테일
Part4. 반려동물과 호텔
Part5. 결론