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임대관리 LM

방대한 양의 임차인 DB를 활용하여 
전문적인 임대 대행 서비스를 제공해 드려요. 

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임대관리 LM

방대한 양의 임차인 DB를 활용하여 
전문적인 임대 대행 서비스를 제공해 드려요. 

공실 관리부터 신규 계약까지 
모두 맡겨주세요.

탄탄한 경력 기반의 
전문가 조직

글로벌 및 국내 PMC를 경험한 
전문가들이 최적의 서비스를 

제공해 드려요.

임대수익 극대화를 위한 
맞춤 컨설팅

우량 임차인 확보, 

유지율 제고 및 공실 해결을 
최우선 전략으로 제안해 드려요.

3만+ 임차인 DB 활용 
빠른 공실 해소

오피스 임대차 시장 점유율 1위의 

임차인 DB를 활용하여 

빠른 연결을 해드려요.

자산별로 최적화된 
임대 관리 서비스를 제공해 드려요. 

공실 관리부터 신규 계약까지
모두 맡겨주세요. 

탄탄한 경력 기반의
전문가 조직

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빠른 공실 해소

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임차인 DB를 활용하여 
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자산별로 최적화된 
임대 관리 서비스를
제공해 드려요. 

최적화된 임대 솔루션을 통해 
자산 가치를 높여 드립니다.

서울스퀘어

중구 남대문로

수주(운영) 일시

2018년 3월 ~

연면적 / 관리 규모

132,806.05㎡ / 25층

트윈시티남산

용산구 동자동

수주(운영) 일시

2021년 4월 ~

연면적 / 관리 규모

37,553.89㎡ / 37층

KDB생명타워

용산구 동자동

수주(운영) 일시

2020년 8월 ~

연면적 / 관리 규모

82,434.52㎡ / 39층

T타워

중구 남대문로

수주(운영) 일시

2020년 9월 ~

연면적 / 관리 규모

41,600㎡ / 34층

와이즈타워

중구 남대문로

수주(운영) 일시

2021년 5월 ~

연면적 / 관리 규모

42,321.60㎡ / 26층

신한L타워

중구 을지로

수주(운영) 일시

2023년 3월 ~

연면적 / 관리 규모

30,833.48㎡ / 29층

더 에셋 강남

서초구 서초동

수주(운영) 일시

2021년 1월 ~

연면적 / 관리 규모

81,117.28㎡ / 39층

더피너클역삼Ⅱ

강남구 역삼동

수주(운영) 일시

2023년 11월 ~

연면적 / 관리 규모

16,695.82㎡ / 24층

신한투자증권

영등포구 여의도동

수주(운영) 일시

2023년 10월 ~

연면적 / 관리 규모

69,974.41㎡ / 37층

TP타워

영등포구 여의도동

수주(운영) 일시

2022년 4월 ~

연면적 / 관리 규모

141,668.98㎡ / 48층

파크원 Tower2

영등포구 여의도동

수주(운영) 일시

2021년 7월 ~

연면적 / 관리 규모

162,047㎡ / 60층

SK증권

영등포구 여의도동

수주(운영) 일시

2023년 11월 ~

연면적 / 관리 규모

47,362.10㎡ / 20층

여의도 파이낸스

영등포구 여의도동

수주(운영) 일시

2020년 7월 ~

연면적 / 관리 규모

43,669.26㎡ / 28층

마곡K스퀘어

강서구 마곡동

수주(운영) 일시

2022년 7월 ~

연면적 / 관리 규모

159,287.58㎡ / 19층

이스트센트럴

강동구 천호동

수주(운영) 일시

2023년 3월 ~

연면적 / 관리 규모

100,422.7㎡ / 42층

디큐브시티

구로구 신도림동

수주(운영) 일시

2021년 4월 ~

연면적 / 관리 규모

229,988.69㎡ / 50층

그레이츠 판교

성남시 분당구 백현동

수주(운영) 일시

2023년 3월 ~

연면적 / 관리 규모

99,656.23㎡ / 22층

분당M타워

성남시 분당구 구미동

수주(운영) 일시

2021년 10월 ~

연면적 / 관리 규모

46,125.28㎡ / 12층

최적화된 임대 솔루션을 통해 
자산 가치를 높여 드립니다. 

서울스퀘어

중구 남대문로

수주(운영)일시

2018년 3월 ~

연면적 / 관리 규모

132,806.05㎡ / 25층

트윈시티남산

중구 남대문로

수주(운영)일시

2021년 4월 ~

연면적 / 관리 규모

37,553.89.31㎡ / 37층

KDB생명타워

용산구 동자동

수주(운영)일시

2020년 8월 ~

연면적 / 관리 규모

82,434.52㎡ / 39층

T타워

중구 남대문로

수주(운영)일시

2020년 9월 ~

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41,600㎡ / 34층

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연면적 / 관리 규모

42,321.60㎡ / 26층

신한L타워

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수주(운영)일시

2023년 3월 ~

연면적 / 관리 규모

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서초구 서초동

수주(운영)일시

2021년 1월 ~

연면적 / 관리 규모

81,117.28㎡ / 39층

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강남구 역삼동

수주(운영)일시

2023년 11월 ~

연면적 / 관리 규모

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신한투자증권

영등포구 여의도동

수주(운영)일시

2023년 10월 ~

연면적 / 관리 규모

69,974.41㎡ / 37층

TP타워

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연면적 / 관리 규모

141,668.98㎡ / 48층

파크원Tower2

영등포구 여의도동

수주(운영)일시

2021년 7월 ~

연면적 / 관리 규모

162,047㎡ / 60층

SK증권

영등포구 여의도동

수주(운영)일시

2023년 11월 ~

연면적 / 관리 규모

47,362.10㎡ / 20층

여의도 파이낸스

영등포구 여의도동

수주(운영)일시

2020년 7월 ~

연면적 / 관리 규모

43,669.26㎡ / 28층

마곡K스퀘어

강서구 마곡동

수주(운영)일시

2022년 7월 ~

연면적 / 관리 규모

159,287.58㎡ / 19층

이스트센트럴

강동구 천호동

수주(운영)일시

2023년 3월 ~

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구로구 신도림동

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지금 바로 상담 받아보세요!

상담 시간 
평일 9:30 ~ 18:30 (주말.공휴일 휴무)

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평일 9:30 ~ 18:30 (주말.공휴일 휴무) 


상업용 부동산 자산관리 측면에서 PM과 LM은 매우 밀접하고 중요한 업무를 수행합니다.


궁극적으로는 모두 자산의 가치를 높이기 위한 서비스를 제공하고 있으나
빌딩 운영 총괄적인 면에서 임차인 만족, 안전 관리, 시설 유지 보수 등을 담당하는 PM과
우량 임차인 유치를 통해 건물의 가치를 수익으로 연결하는 LM의 업무는 구분됩니다.


알스퀘어는 각 분야의 전문가 조직과 데이터 기반 운영을 통해
공실 리스크를 줄이고 자산 가치는 극대화할 수 있도록 관리합니다.


🔍 PM과 LM 차이


구분역할핵심 기능
PM(자산관리)빌딩 운영 총괄 및 수익 관리임대·수익·비용 관리(NOI 개선)
LM(임대관리)공실 해소 및 임대 전문 마케팅공실 해소, 임차인 유치, 임대료 전략



📌 알스퀘어 자산관리(PM) 더 알아보기

📌 알스퀘어 임대관리(LM) 더 알아보기



알스퀘어는 전국 30만 건 이상의 전수조사 DB와 공공 데이터 기반으로,
오피스 빌딩은 물론, 물류창고의 임차인 현황과 업종별 입주 정보를 확인할 수 있습니다.


임차인 정보는 건물의 층별 면적과, 임차인 정보가 연결 된 스태킹 플랜과
입주·퇴거 현황, 임차인· 업종별 임대면적 비율 등 다양한 정보를 제공합니다.


그리고 이런 정보들은 알스퀘어 애널리틱스(RA)를 활용하여서도 손쉽게 바로 확인 가능합니다.


🔍 알스퀘어 애널리틱스(RA) 임차 현황 기능

  • 기업·업종별 임차 빌딩 조회 : 업종별 주요 임차인 분포 및 특정 기업 입주 현황 확인 가능. 
  • 경쟁 빌딩 임차 현황 비교 : 경쟁 빌딩 주요 임차인 확인 및 임대 현황 비교 가능.
  • 지도 기반 탐색 : 건물 위치 기반 임차 현황 확인 및 주변 경쟁 빌딩 비교 분석. 


자산 매입을 검토 중이거나 보유 중인 자산의 임대 전략 수립이 필요하시다면,
상담 신청하기를 통해 문의주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.


📝 알스퀘어 임대관리(LM) 상담 신청하기



알스퀘어는 임대차 시장 1위의 독보적인 임차인 DB를 기반으로
다양한 온·오프라인 채널 내 임대 마케팅을 진행합니다.


📌 주요 마케팅 채널

  •  홈페이지 : 매물 및 주요 빌딩 정보 소개
  •  매물찾기 서비스 : 지도 기반으로 전문 매물 탐색 가능
  •  정기 EDM : 정기 임대안내문 및 자산 및 타겟에 맞는 추천 매물 제안
  •  뉴스레터 : 상업용 부동산 최신 소식들을 발빠르게 공유
  •  블로그·SNS : 주요 매물 정보 및 계약 사례 공유
  •  옥외광고 : 건물 현수막, 가설 울타리 등을 활용한 임대정보 노출


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(주)알스퀘어 | 대표 : 이용균
사업자등록번호 : 110-81-88092
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(서초동, 가산빌딩)
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