[뉴스레터] Design Note | 공장도 성수에 있으면 다르다

2024-03-08
머물고 싶은 공간, 보고 싶은 뉴스레터


알스퀘어디자인의 프로젝트와 업계 소식을 전해드리는 '알스퀘어 디자인 노트'입니다.

젊고 트렌디한 성수. 원래 경공업 기업과 신발 등 소규모 제조업체의 공장이 몰려있던 곳입니다. 붉은 벽돌, 거친 콘크리트 마감, 넓은 통창 등 인더스트리얼 디자인이 곳곳에 스며들어 있습니다. 한국의 브루클린으로 불린 이유도 이 때문입니다. 

아직도 성수에는 붉은 외벽의 소형 공장과 창고가 많습니다. 이들 대부분 연식이 40~50년이 넘어가는 건물이 대다수라 단열에 취약했는데요. 세림 공장도 단열에 취약해 리모델링을 통해 해결하려 했습니다.

오늘부터 알스퀘어 디자인 노트는 매달 첫째 주 금요일에 만나볼 수 있습니다.

LG유플러스
STUDIO X+U

NET SPACE   348.68 PY
WORK SCOPE    Design & Build
COMPLETE DATE    Dec-2023
LG유플러스의 콘텐츠 제작 스튜디오 'STUDIO X+U' 오피스 인테리어를 알스퀘어디자인이 설계하고 시공했습니다. 모노톤을 적용한 인테리어에 형광색으로 포인트를 더했습니다. 깔끔하면서 스튜디오 특유의 아이덴티티를 인테리어에 녹여냈습니다.

현대차증권 WIP
강남GFC지점

NET SPACE    130 PY 
WORK SCOPE    Design & Build
COMPLETE DATE    Jun-2023
현대차증권 강남프리미어PB센터 설계와 시공을 알스퀘어 디자인이 진행했습니다. 고객을 위한 편안한 휴식 공간, 블랙 모노톤의 인테리어로 진중하고 고급스러운 공간 연출에 중점을 뒀습니다.

성수는 공장도 다르다
'세림 공장 리모델링'
라벨 제작 회사 '세림'의 성수 공장 리모델링. 낡은 외벽 때문에 리모델링하며 단열에 신경을 써야 했습니다. 
젊고 트렌디한 성수. 원래 경공업 기업과 신발 등 소규모 제조업체의 공장이 몰려있던 곳입니다. 붉은 벽돌, 거친 콘크리트 마감, 넓은 통창 등 인더스트리얼 디자인이 곳곳에 스며들어 있습니다. 한국의 브루클린으로 불린 이유도 이 때문입니다. 

아직도 성수에는 붉은 외벽의 소형 공장과 창고가 많습니다. 이들 대부분 연식이 40~50년이 넘어가는 건물이 대다수라 단열에 취약했는데요. 세림 공장도 단열에 취약해 리모델링을 통해 해결하려 했습니다.

세림 공장은 대부분의 공장과 마찬가지로 ㄱ자 형태의 2층 건물이었습니다. 공장 물류 흐름을 최적화하기 위해 1층에 모든 생산과 보관 공간을 통합했고, 원자재 입고부터 출고까지 프로세스를 간소화했습니다. 사무공간은 2층에 집중했습니다.

1층은 기계가 돌아가며 발생하는 복사열이 있기 때문에 최소한의 단열재를 사용하고, 2층은 두꺼운 단열재를 사용했습니다. 이 차이로 외부에서 공장을 볼 때, 마치 투구를 쓴 듯한 인상을 줍니다. 

외벽은 성수를 상징하는 붉은색과 크림색을 차용했습니다. 내부 제조 시설과 사무 공간도 하얀색과 회색을 적절히 사용해 옛날 공장 느낌 없이 깔끔하게 마감했습니다.

알스퀘어는 매년 수많은 부동산, 인테리어 프로젝트를 수주합니다. 고객 만족을 위해 최선을 다하지만, 모든 고객이 100% 만족할 순 없겠죠. 사람이니 아쉬운 부분이 분명 있을 겁니다. 알스퀘어는 이런 고객들의 만족도를 끌어 올리기 위해 A/S와 CS를 담당하는 ‘고객서비스팀'을 운영하고 있습니다. 

 

고객서비스팀 최준원 팀장은 “알스퀘어처럼 CS를 운영하는 회사는 대한민국에 없을 것”이라고 말했습니다. 직접 만나 들어본 고객서비스팀의 CS는 정말 ‘특별’하다고 느껴졌습니다. 보이지 않는 곳에서 고객 만족을 위해 최선을 다하는 알스퀘어의 '다크나이트' 고객서비스팀을 만나봤습니다.


알스퀘어 건축업계 주요뉴스

롯데면세점이 호텔신라를 제치고 김포국제공항 면세 사업장을 획득했습니다. DF2 구역은 733.4㎡ 규모다. 주류와 담배 등을 판매할 수 있습니다. 신라면세점이 2018년부터 5년간 운영하던 곳으로, 팬데믹 이전인 지난 2019년 기준 419억원의 매출을 올렸습니다. 롯데면세점은 화장품 및 향수를 취급하는 DF1 구역을 지난 2022년부터 운영하고 있습니다. 이로써 김포공항 면세점 전부를 롯데면세점이 '싹쓸이'하게 됐습니다.
인스파이어는 2023년 11월 30일 소프트 오픈한 데 이어 지난 3월 5일 그랜드 오픈했습니다. 영종도 인천국제공항 인근 제3국제업무단지에 위치해 규모는 총 436만㎡(유수지 제외)에 달합니다. 인스파이어엔 각기 콘셉트가 다른 3개 타워로 구성한 특급 호텔(1275실), 국내 최대 호텔 볼룸을 보유한 최첨단 연회시설(MICE), 국내 최대 규모 외국인 전용 카지노, 최대 3만명이 다양한 이용할 수 있는 야외 엔터테인먼트 시설 '디스커버리 파크' 등을 갖추고 있습니다.
한국건설산업연구원의 ‘건설동향브리핑 944호’ 보고서에 따르면 건설 물가로 불리는 중간재건설용 물가가 2020년 말부터 지난해 말까지 35.6% 올랐습니다. 같은 기간 건설공사비 지수(건설공사에 투입되는 재료·노무·장비 등의 가격 변동을 나타내는 지표)도 25.8% 상승하면서 건설사의 비용 부담이 크게 늘었습니다.

글로벌 부동산 매니지먼트 업체 하인스(Hines)는 지난해 말 미국 휴스턴의 텍사스 타워 본사 공조 시스템에 주입할 특별한 향수를 개발했습니다. 하인스는 올해 시카고와 뉴욕, 영국 런던, 인도 델리 등 20개 이상의 사무실과 아파트 냉난방 기기에 입힐 향기를 만들었습니다. 사무실 공기를 바꾸는 하인스의 ‘실험’은 회사들이 최근 열을 올리고 있는 바이오필릭 트렌드의 일부입니다.

야마모토 리켄이 ‘건축계의 노벨상’ 프리츠커상 수상자로 선정됐습니다. 상을 주관하는 미국 하얏트 재단은 5일(현지시각) “공적인 영역과 사적인 영역의 경계를 허물어 건축을 통해 조화로운 사회를 만드는 데 공헌했다”며 그의 수상을 발표했습니다. 1979년 이 상이 제정된 이래 일본 건축가로는 9번째입니다. 그가 설계한 판교 주택단지(월든힐스 2단지)는 초기 미분양을 맞았습니다. 강남 세곡동 아파트(보금자리 3단지)는 현관문을 투명 유리로 만들어 사생활을 침해한다고 비난받은 바 있습니다. 
LX하우시스는 이달 8~17일 서울 용산구 이태원동에 위치한 행사 전문 공간 '케이브하우스'에서 체험형 팝업 디자인 전시행사 '트렌드십(TRENDSHIP)'을 진행한다고 7일 밝혔습니다. LX하우시스의 트랜드십 행사는 지난해 성수동, 을지로에 이어 이번이 세 번째다. 젊은층이 즐겨 찾는 장소에 전시공간을 마련, '2030세대'와 접점을 늘리려는 취지입니다. LX하우시스는 올해 디자인 경향성의 핵심 열쇳말로 '미니멀(ME:NIMAL)'을 제시했습니다.


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