서울 오피스 가격은 거품인가?

알스퀘어가 서울 오피스 매매시장에 거품이 있는 지 분석하는 보고서를 발표했습니다.

서울 오피스 매매 지수와 국고채 금리, NOI(순영업이익)를 매매가로 나눈 캡레이트(수익환원율) 등의 지표와 통계모형을 활용해 서울 오피스 가격의 거품 여부를 판단했습니다. ‘근거 없는 막연한 기대로 현재 가격이 상승하는 것’을 거품으로 정의했습니다. 

분석 결과 가격과 금리가 동반 상승한 2006년 4분기~2008년 3분기, 2021년 3분기~2022년 4분기는 거품이 존재하는 것으로 봤습니다. 하지만 2022년 4분기부터 현재까지는 거품이 사라진 것으로 나타났습니다.

소중한 직원들을 위한 사내 복지 필수 아이템

오피스 카페

한국은 커피를 많이 마시는 나라 중 하나로 꼽힙니다. 성인 기준으로 하루에 한 잔 이상의 커피를 마시는 수준입니다. 특히 직장인들은 회사에 출근하여 커피와 함께 하루를 시작하는 경우가 많지만 사무실에서 제공하는 커피 맛에 대한 평가는 회사마다 천차만별입니다. 직원들의 커피를 선택하는 기준이 상향될수록 커피를 복지 수단의 하나로 활용하는 기업이 늘어나고 있고, 이제 높은 퀄리티의 오피스 카페는 사내 복지의 필수 아이템이 됐습니다.

직원들의 만족도 높은 회사 생활을 위해 오피스 카페를 고려하는 이들이 적지 않은 가운데 프리미엄 캡슐 커피 브랜드 네스프레소는 오피스 카페에서 즐기는 고객 맞춤형 커피 경험을 제공합니다. 네스프레소의 기업용 커피 솔루션인 ‘네스프레소 프로페셔널’을 선택하면 여러 직원들의 다양한 기호에 맞는 17가지 이상의 커피를 제공합니다. ‘네스프레소 모멘토’ 머신은 다양한 맛과 깊은 향의 커피를 한 번의 터치로 쉽고 간편하게 즐길 수 있다는 점에서 만족스러운 오피스 카페 경험을 가능하게 해 관리자와 직원 모두에게 선호도가 높습니다. 

네스프레소 프로페셔널은 알스퀘어 뉴스레터 구독자만을 위해 오는 11월 30일까지 네스프레소 프로페셔널 머신 구매 시 최소 12만원에서 최대 40만원에 해당하는 커피 또는 악세서리를 무상으로 지원하는 특별한 혜택을 제공합니다.

자세한 내용은 하기 링크를 통해 확인이 가능하며, 커피 전문가와 상담 후 실제 사용 인원과 예산을 고려한 맞춤 제안을 제공받을 수 있습니다.